نوشته‌ها

متوسط قیمت خانه در تهران، متری ۲۹ میلیون و ۳۲۰ هزار تومان

طبق اعلام بانک مرکزی، در فروردین امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۲۹ میلیون و ۳۲۰ هزار تومان بوده است که نسبت به ماه قبل ۳.۱ درصد کاهش و معادل ۹۱.۷ درصد افزایش را نسبت به سال قبل از آن نشان می‌دهد.

گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در فروردین متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی تهران برگشت ۲۹ میلیون و ۳۲۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۳.۱ درصد کاهش و ۹۱.۷ درصد افزایش دارد.

علاوه براین، تعداد معاملات انجام شده در این ماه معادل ۲.۱ هزار فقره بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶۸.۵ درصد افزایش و در مقایسه با ماه قبل ۶۰.۳ کاهش را نشان می‌دهد و بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم ۳۵.۱ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند.

این در حالی است که در میان مناطق ۲۲‌گانه شهر تهران بیشترین قیمت هر متر خانه حدود ۶۶ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن با حدود ۱۳ میلیون و ۴۵۰ هزار تومان در منطقه ۱۸ بوده است که هر یک از آنها با افزایش ۱۱۳.۳درصدی در منطقه یک و ۸۱.۴ درصدی در منطقه ۱۸ مواجه شده‌اند.

توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده برحسب قیمت یک مترمربع بنا در فروردین امسال نیز حاکی از آن است که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی ۱۵ تا ۲۰ و ۲۰ تا ۲۵ میلیون تومان به ازای هر مترمربع بنا با سهم ۱۶.۲ درصد بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادند و دامنه قیمتی ۱۰ تا ۱۵ و ۲۵ تا ۳۰ میلیون تومان با ۱۳.۱ و ۱۱.۷ درصد سهم در رتبه بعدی قرار دارد.

از سوی دیگر در فروردین امسال توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر اساس ارزش هر واحد نشان‌دهنده آن است که واحدهای مسکونی با ارزش ۵۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومان با اختصاص سهم ۲۲.۵ درصد بیشترین سهم از معاملات انجام شده را داشته‌اند.

وضعیت اجاره خانه در تهران 

همچنین، توزیع معاملات انجام شده مسکن بر اساس مناطق شهری در تهران حاکی از آن است که منطقه ۵ با ۱۴.۱ درصد از کل معاملات، بیشترین سهم معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده است.

علاوه بر این، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در فروردین امسال نشان دهنده رشدی معادل  ۳۲.۳ و ۳۶.۱درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته است.

 

منبع: ایسنا

/ پایان نوشتار

دامنه بحران مهار نشد | بورس در آستانه از دست دادن محدوده یک میلیون واحدی

بورس ایران در حالی بر صدر اخبار اقتصادی نشسته است که ماهیت خبرها نسبت به سال گذشته تغییری چشمگیر را تجربه می‌کند .

 بازار سرمایه یکی از سخت‌ترین دوره‎های حیات خود را در پنج دهه اخیر پشت سر می‎گذارد. به اذعان بسیاری از کارشناسان اقتصادی و فعالان بازار مالی، بورس هیچ گاه در چنین موقعیتی قرار نگرفته است .

 پیشروی شاخص بورس تا مرز دو میلیون و صد هزار واحد و سپس ریزش عجیب و مداوم شاخص در ۹ ماه پس از آن سهامداران بورس را در موقعیتی نامساعد قرار داده است. تجمع‌های خیابانی سهامداران برابر سازمان و شرکت بورس گواه بحرانی است که این روزها در بازار سرمایه ایران جریان دارد و هنوز هیچ تدبیری نتوانسته است دامنه این بحران را جمع کند .

 شاخص بورس ایران حالا حتی محدوده حمایتی یک میلیون و صدهزار واحد را نیز از دست داده است و برخی کارشناسان معتقدند که در صورت تداوم روند فعلی شاخص بورس حتی تا محدوده ۵۰۰ هزار واحد عقب نشینی خواهد کرد .

 اما و اگرهای پیش آمده در خصوص تامین مالی دولت از بورس در سال گذشته و سپس رها شدن بورس تهران یکی از مهمترین نقاط انتقاد سهامداران بورس در شرایط کنونی است . وزیر امور اقتصادی و دارایی و رییس کل بورس اوراق بهادار البته این موضوع را مورد تایید قرار داده‌اند اما معتقد نیستند که دولت بورس را به حال خود رها کرده است. فرهاد دژپسند که مخالفت خود را با محدودیت دامنه نوسان در بورس به دلیل کاهش نقد شوندگی سهام اعلام کرده است، می‌گوید: اقتضای فعالیت در بازار سرمایه محاسبه‌گری و دقت در خرید و فروش است.

او معتقد است: در دنیا چیزی به نام تضمین در بورس نداریم و با ذات بورس همخوانی ندارد، سهامدار اولین پیامی که در بورس می‌گیرد، این است که بورس بر مبنای بازار عمل می‌کند، اما قطعا حمایت از بازار را به روش‌های گوناگون انجام می‌دهیم.

با این حال وی درباره میزان تامین مالی صورت گرفته در بورس در بهمن ماه اعلام کرد:  در ۱۰ ماهه سال ۹۹ برابر با  ۵۰۰ هزار میلیارد تومان در بازار سرمایه تامین مالی انجام شده است.تغییر رییس بورس نیز در این دوره نتوانست از فشار موجود در بورس بکاهد و حتی تغییر دامنه نوسان و دیگر اقدامات صورت گرفته هیچ کدام بازار را سبزپوش نکرد. حالا نامه‌های مکرری از سوی کارشناسان نوشته می‌شود که پیشنهاداتی را در خصوص ساماندهی این وضعیت بحرانی در بر دارد .

ثروتی که از دست رفت

 سهام عدالت حالا در زمره دارایی‌های بخش مهمی از ایرانیان است . تصمیماتی که برای عرضه سهام عدالت و آزادسازی بخشی از این سهام صورت گرفت، به عقیده برخی کارشناسان فشار اولیه فروش در بازار سرمایه را رقم زد .

حالا انجمن توسعه سرمایه‌گذاری حرفه‌ای در بیانیه‌ای اعلام کرده است: تقریباً نیمی از ایرانیان ۴۰درصد دارایی خود را در بورس از دست دادند و اینک برخی به صورتی کاملاً کورکورانه راهی بازارهایی نظیر رمز ارزها شده‌اند که بی‌تردید به خروج نقدینگی از کشور منجر شده و یا در بازار ارز و سکه به انتظار سقوط اقتصاد کشور یا در بازار املاک به دنبال گرانی و تورم آینده هستند. در عین حال ، ۱۲۴ فعال این بازار با انتشار نامه‌ای با عنوان “جایگاه بانک مرکزی در حمایت از بازار سرمایه به عنوان ثروت ملی”، بسته پیشنهادی خود را در ۱۵ مورد مطرح کردند. جزییات این نامه اینجا در دسترس است.

 نکته مهم اینجاست که کارشناسان به استناد کمبود نقدینگی شدید در بورس و افزایش مداوم عطش فروش از سوی سهامداران حقیقی، از دست رفتن شاخص یک میلیون واحدی را نیز بسیار محتمل می‌دانند.

 بررسی وضعیت بازار سرمایه نشان می‌دهد بلاتکلیفی‌ها در اقتصاد از یک سو و انتظار برای برگزاری انتخابات ریاست جمهوری از سوی دیگر سبب شده است که برخی امید چندانی به احیای بورس در کوتاه‌مدت نداشته باشند و تحول در بازار سرمایه را به نیمه دوم سال موکول کنند .

 روزهای سخت بورس آینه تمام نمای اقتصاد ایران است که مدت‌هاست درگیر بحرانی جدی، ناشی از تشدید تحریم‌ها و بلاتکلیفی برای اتخاذ تصمیمات بزرگ مانند تعیین تکلیف اف‌ای‌تی‌اف است.

منبع:  خبرگزاری خبرآنلاین

/ پایان نوشتار

بلیت‌فروشی نجومی برای پرواز ممنوعه هند | قیمت ۱۳۱ میلیون تومان!

در حالی که پروازهای هند و پاکستان از روز گذشته به دلیل شیوع ویروس کرونا ممنوع اعلام شد، برخی از سایت‌های فروش اینترنتی همچنان بلیت‌فروشی خود را متوقف نکرده و قیمت‌های نجومی برای آن از هشت میلیون تومان تا ۱۳۱ میلیون تومان گذاشته‌اند.

 در روزهای گذشته و در پی گسترش شیوع ویروس کرونا، پروازهای هند و پاکستان توسط ستاد ملی مقابله با کرونا متوقف شد. محمد حسن ذیبخش – سخنگوی سازمان هواپیمایی کشوری – در این باره گفت: براساس تصمیم وزارت بهداشت در خصوص پروتکل‌های مراقبت بهداشتی مرزی در مسافرت‌های هوایی و همچنین شناسایی ویروس جهش یافته کرونا در آن کشورها، کلیه پروازها به و از دو کشور هند و پاکستان از ساعت ۲۴ امشب ممنوع می‌شود.

وی با تاکید بر اینکه پرواز برنامه‌ای بین ایران و هند وجود ندارد و در حال حاضر پروازها محدود و به صورت موردی انجام می شود، افزود: پذیرش مسافر کانکشن از کشورهای مذکور نیز ممنوع خواهد بود.

این ممنوعیت در حالی ابلاغ شد که برخی سایت‌های اینترنتی، اقدام فروش بلیت پروازهای تهران – دهلی و دهلی – تهران می کنند و جالب این که قیمت های نجومی و عجیب و قریبی برای آن مشخص و اعلام کرده اند که از هشت میلیون تومان تا ۱۳۱میلیون تومان متفاوت است.

 

 

البته بلیت پروازهای هند از سوی ایرلاین های خارجی و به صورت کانکشنی با یک یا چند توقف انجام می شود اما در مصوبه اخیر ستاد ملی مقابله با کرونا مبنی بر توقف کامل و فوری نقل و انتقال مسافر استثنایی برای ایرلاین های خارجی یا نوع پروازها مشخص نشده است.

محمدحسن ذیبخش – سخنگوی سازمان هواپیمایی کشوری – در این باره اظهار کرد: برخی از سایت‌های اینترنتی اقدام به فروش بلیت پروازهای هند کرده اند که این تخلف محسوب شده و با این شرکت‌ها برخورد خواهیم کرد.

وی ادامه داد: در حال حاضر اداره کل نظارت سازمان هواپیمایی کشوری در حال بررسی تخلفات این چنینی است و مردم مطمئن باشند که با چنین تخلفاتی برخورد خواهیم کرد، چرا که هیچ گونه پروازی به صورت مستقیم و غیرمستقیم از هندوستان و پاکستان اجازه ورود به ایران و فرود در فرودگاه‌های کشور را ندارند.

سخنگوی سازمان هواپیمایی کشوری درباره پروازهای کانکشنی روی برخی ایرلاین های خارجی از تهران به دهلی اظهار کرد: مردم می توانند با پروازهای کانکشنی ایرلاین‌های خارجی به هند سفر کنند، اما تا اطلاع ثانوی و تغییر نکردن مصوبات در این زمینه هیچ یک از مسافرانی که به هند و پاکستان یا کشورهای ممنوعه سفر کرده اند اجازه ورود به کشور را ندارند.

 

منبع: ایسنا

 

/ پایان نوشتار

احتمال تعطیلی صرافی‌های ارز دیجیتالی، این بار در کره جنوبی؟

مدیر کمیسیون خدمات مالی کره جنوبی گفت: هر کسی که وارد معاملات ارزهای دیجیتالی می شود، خودش باید مسیولیت همه چیز را قبول کند.

 اون سونگ سو- مدیر کمیسیون خدمات مالی کره جنوبی با اشاره به اینکه هیچ کدام از صرافی های ارزهای دیجیتالی فعال در این کشور تاکنون درخواستی برای اخذ مجوز از این نهاد برای فعالیت در کره اخذ نکرده اند، هشدار داد قانون برخورد با فعالیت های غیرقانونی در حوزه ارزهای دیجیتالی به زودی اجرایی می شود و احتمال تعطیلی این صرافی ها تا ماه سپتامبر وجود دارد.

سال گذشته کره جنوبی قوانین مبارزه با پولشویی و گزارش دهی صورت های مالی را به روزرسانی کرد که بخش بزرگ این بروزرسانی مربوط به فعالیت های مالی در حوزه ارزهای دیجیتالی بوده است. دولت کره جنوبی پیشتر در بیانیه ای به کسب و کارهای مرتبط با ارزهای دیجیتالی مهلت داده بود که در بازه زمانی آوریل تا سپتامبر نسبت به اخذ مجوزهای قانونی از مراجع ذی ربط اقدام کنند.

به گفته سو، بیش از ۲۰۰ صرافی ارزهای دیجیتالی در کره جنوبی مشغول فعالیت هستند که امکان تعطیلی همه آن ها وجود دارد. این مقام ارشد کره جنوبی با ابراز نگرانی از امنیت کاربران در حوزه ارزهای دیجیتالی گفت: در شرایط فعلی محافظت از منافع معامله گران کار خیلی دشواری است. آن ها باید بداند که دولت هیچ مسیولیتی در قبال کلاهبرداری از آنان یا جعل تراکنش ها قبول نمی کند. هر کسی که وارد معاملات می شودخودش باید مسیولیت همه چیز را قبول کند.

علاقه به ارزهای دیجیتالی در کره جنوبی طی ماه های اخیر رشد چشمگیری داشته است تا جایی که فقط حدود ۲.۵ میلیون کاربر در چهار صرافی بزرگ ارزهای دیجیتالی این کشور ثبت نام کرده اند. تخمین زده می شود حدود دو سوم کاربران ارزهای دیجیتالی در کره جنوبی جوانان ۲۰ تا ۳۰ سال باشند.

در روزهای اخیر تعطیلی دو صرافیارزهای دیجیتالی در ترکیه سر و صدای زیادی به پا کرده است. برخی از گزارش ها همچنین از احتمال ممنوعیت فعالیت های مرتبط با ارزهای دیجیتالی در هند خبر می دهند.

منبع: ایسنا به نقل از کوین دسک

/ پایان نوشتار

استخراج ۴ تا ۶ درصد از رمزارزهای جهان در ایران

مدیرکل دفتر سرمایه‌گذاری و امور طرح‌های وزارت صمت اظهار داشت: ظرفیت پردازش استخراج مراکز مجاز امروز ۶۵۰ هزار تراهش برثانیه است که با نرخ روز بیت کوین معادل روزانه ۲۰۰هزار دلار می‌شود. به نظر می‌رسد با فرض بسیار ضعیف اختصاص تمام رمزارز استخراجی به بانک مرکزی حتی استخراج در یک سال هم پاسخگوی نیاز یک روز سامانه نیما هم نخواهد بود.

علیرضا هادی در مورد استفاده از رمزارزها در حوزه تجارت اظهار کرد: اگر رمزارزهایی که استخراج شده‌اند به درستی احراز شود و در خدمت تولید و تجارت کشور قرار بگیرند می‌توانند کمک کننده باشند اما متاسفانه میزان رمز استخراج شده در کشور آمار کمی دارد.

وی خاطرنشان کرد: تاکنون به دلیل اینکه فعالیت رسمی خود را تازه آغاز کرده‌اند رمزارز قانونی چندانی تولید نشده است. ضمن اینکه استخراج کنندگان مخیر هستند که مالیات بدهند و رمزارز را نگه دارند یا مالیات صفر شود و رمزارز را به بانک مرکزی تسلیم کنند. پس تعداد زیادی نگه می‌دارند به این امید که بعدها با قیمت بالاتری بفروشند. پس خیل عظیمی از اینها اصلا به تجارت خارجی کشور نخواهد رسید.

هادی در ادامه افزود: بانک مرکزی استفاده از رمز ارزهای حاصل از استخراج را برای تجارت مجاز کرده است و آنها رمزارز سفید نیز گفته می‌شود که عدد بزرگی را دربر نمی‌گیرند. بانک مرکزی که مسئول سیاست‌گذاری در این مورد است رمز ارزهای حاصل از مبادله را برای مصارف این چنینی مجاز نمی‌شمارد. با این حال هر میزان هم که رمز ارزهای حاصل از استخراج کم یا زیاد باشد امکان استفاده از آن در تجارت خارجی وجود دارد اما متاسفانه به علت میزان کم، تاثیر چندانی در تجارت خارجی کشور ندارد. یک بخش از درآمد هم بایستی برای واردات تجهیزات و دستگاه‌های استخراج رمزارز صرف شود چون این تجهیزات به شدت نیاز به بروزرسانی دارند باز هم بخش بزرگی برای تجارت خارجی حذف خواهد شد.

مدیرکل دفتر سرمایه‌گذاری و امور طرح‌های وزارت صمت در پاسخ به سوالی در مورد راه‌های افزایش استفاده از رمزارزها در تجارت گفت: ما در دستورالعمل‌هایی که برای صدور مجوز صادر کرده‌ایم، حداقل سخت‌گیری‌ها را گذاشته‌ایم و محدودیت‌های چندانی نداریم تا افراد به صورت قانونی کار کنند، بنابراین از طرف وزارت وزارت صمت محدویتی وجود ندارد.

وی اضافه کرد: مذاکراتی با بانک مرکزی و سازمان توسعه تجارت برای استفاده از رمزارزها در تجارت و واردات انجام شده است.

هادی در مورد روند میزان استخراج رمزارز خاطرنشان کرد: استخراج رمزارز بیشتر به قیمت رمز ارزها و جذابیت آن برای افراد است، اینکه ما آنها را در تجارت خارجی به رسمیت بشناسیم حتما در افزایش استخراج تاثیرگذار است اما نقش اصلی را بخش اقتصادی موضوع بازی می‌کند.

وی با اشاره به آمار مجوزهای صادره و میزان استخراج در کشور گفت: در مجموع ۲۳۳۳ فقره جواز تاسیس و ۱۵ فقره پروانه بهره‌برداری برای رمزارزها صادر شده است. برآورد می‌شود که حدود ۴ تا ۶ درصد از استخراج جهانی رمزارز در ایران انجام می‌شود، این استخراج غیرقانونی و زیرزمینی است.

هادی همچنین اضافه کرد: ظرفیت پردازش استخراج مراکز مجاز امروز ۶۵۰ هزار تراهش برثانیه است که با نرخ روز بیت کوین معادل روزانه ۲۰۰هزار دلار می‌شود. به نظر می‌رسد با فرض بسیار ضعیف اختصاص تمام رمزارز استخراجی به بانک مرکزی حتی استخراج در یک سال هم پاسخگوی نیاز یک روز سامانه نیما هم نخواهد بود.

منبع: ایلنا

/ پایان نوشتار

بورس در انتظار تعیین تکلیف سه‌موضوع | رشد در کوتاه‌مدت محتمل است؟

یک کارشناس بازار سرمایه معتقد است با توجه به این که روند کاهشی بورس ادامه‌دار خواهد شد، برخی از سرمایه‌گذاران منتظر میمانند تا قیمت‌ها جذاب‌تر شود.

 امروز شاخص کل بورس در پایان معاملات شاخص کل بورس با کاهش ۷۷۱۱ واحد به رقم یک میلیون و ۱۹۹ هزار و ۳۳۵ واحد رسید. شاخص کل نیز با معیار هموزن با کاهش ۱۰۱۶ واحد به رقم ۴۲۹ هزار و ۶۱ واحد رسید.

ارزش بازار بورس به بیش از ۴ میلیون و ۷۸۸ هزار میلیارد تومان رسید. معامله‌گران امروز در بورس تهران بیش از ۳ میلیارد سهام، حق تقدم و اوراق مالی در قالب ۲۱۷ هزار نوبت معامله و به ارزش ۲۲۷۵ میلیارد تومان معامله کردند.

حمید میرمعینی، کارشناس بازار سرمایه اظهار کرد: بخاطر این که محرک خیلی قابل اعتنایی نداریم که بتواند روند بازار سرمایه را تغییر دهد، اعتماد سرمایه‌گذاران را جلب کند و از فروش ها جلوگیری کند، فعلا رشد قابل توجهی در پیش نخواهیم داشت. مگر این که یک اقدام جدی از طرف دولت چه در حوزه سیاسی و چه در حوزه اقتصادی صورت بگیرد.

وی افزود: در حوزه سیاسی شاید برجام بتواند از تنش ها بکاهد. در حوزه اقتصادی هم دو مولفه مهم در ارتباط با بازار داریم که یکی از آن ها تثبیت نرخ ارز و تعیین نرخ سود بانکی است.

میرمعینی بیان کرد: باید نرخ تثبیت ارز به صورت واقعی تعیین شود. این نرخ تثبیت ارزی که اعلام شده است نمیتواند نرخ محرکی برای کل اقتصاد ما باشد. نرخ سود بانکی نیز با توجه به وضعیت اقتصادی، برای سرمایه‌گذاران جذاب شده است و آن‌ها ترجیح میدهند که از طریق این منبع تضمین شده به سوددهی برسند.

این کارشناس بازار سرمایه با بعید دانستن عقب نشینی شاخص از ۱ میلیون و ۱۵۰ هزار واحد، گفت: این اتفاق نمی‌افتد مگر این که تنش سیاسی خیلی شدیدی رخ دهد و یا اوضاع اقتصادی وارد تنش‌های غیرقابل کنترل شود.

میرمعینی اظهار کرد: علی رغم این که بخشی از بازار ارزنده است، بیشتر بی‌اعتمادی به اقدامات دولت و آینده سیاسی بازار را به این سمت کشانده است. چرا که خیلی از سهم های ارزنده است و با دید میان مدت میتواند بازدهی‌های خوبی نصیب سرمایه‌گذاران شود.

وی افزود: ولی با توجه به این که این روند افتی ادامه دار خواهد بود خیلی از سرمایه‌گذاران صبر می‌کنند تا قیمت‌ها بیشتر از این کاهش پیدا بکنند و روی قیمت‌های جذاب‌تری خرید بکنند.

منبع: خبرآنلاین

/ پایان نوشتار

آیا ریزش بیت‌کوین قیمت طلا را بالاتر خواهد برد؟

تحلیلگران می گویند تلاش هفته گذشته اونس طلا برای عبور از مرز ۱۸۰۰ دلار که پیش از این شکسته شده بود، می تواند کمک کند این فلز ارزشمند به بالای مرز ۱۹۰۰ دلار بازگردد.

اگرچه یورش اونس طلا برای شکستن مرز ۱۸۰۰ دلار تا این لحظه ناموفق بوده است اما تحلیلگران نسبت به روند قیمت کوتاه مدت طلا خوشبین مانده اند. این دورنمای مثبت تا حدود زیادی تحت تاثیر دو عامل شامل ریزش اخیر بیت کوین و برنامه جو بایدن، رئیس جمهور آمریکا برای افزایش نرخ مالیات آمریکایی های پولدار است.

بهای هر اونس طلا در معاملات روز جمعه بازار آمریکا با چهار دلار و ۲۰ سنت معادل ۰.۲ درصد کاهش، در ۱۷۷۷ دلار و ۸۰ سنت بسته شد. بهای معاملات این بازار برای کل هفته ۰.۱ درصد کاهش ثبت کرد.

دانیل پاویلونیس، کارگزار ارشد کالا در شرکت آر جی او فیوچرز در این باره به کیتکونیوز گفت: پس از این که طلا از پایینترین قیمت اخیر خود بهبود پیدا کرد، می توانیم شاهد روند صعودی طلا باشیم و هفته جاری به دلیل ریزش بیت کوین و تصمیم مالیاتی بایدن، می تواند محرکی برای بالا بردن قیمت این فلز ارزشمند باشد.

ریزش بیت کوین

 این رمز ارز محبوب روز جمعه بیش از ۹ درصد ریزش کرد و بدترین رکورد هفتگی خود در دو ماه گذشته را به ثبت رساند. بیت کوین روز جمعه در پایین مرز ۵۰ هزار دلار ایستاد. تجدید نوسان منفی در بیت کوین می‌تواند به نفع طلا باشد که محبوبیت خود را در رقابت با بیت کوین از دست داده است.

چارلی ندوس، استراتژیست ارشد بازار در گروه لاسال فیوچرز اظهار کرد: نمودار بیت کوین اندکی منفی به نظر می رسد. بیت کوین یکی از دلایلی بوده که طلا را از صعود بازداشته است. بعضی از خریداران  طبیعی طلا، خریدار بیت کوین شدند و اگر بیت کوین پایین بماند، تلاش بعدی طلا برای صعود ممکن است حمایت شود و این فلز ارزشمند ممکن است بعضی از خریداران را از بیت کوین به سمت خود جلب کند. سطح ۴۸ هزار دلار بیت کوین سطح مهمی است که باید زیر نظر داشت. این سطحی است که در آن حمایت فنی وجود دارد. بیت کوین می‌تواند تا مرز ۴۳ هزار دلار عقب نشینی کند که میانگین قیمت ۲۰۰ روزه است. این رمزارز از زمانی که قیمت ۴۵ هزار دلار را در فوریه شکست، پایین این قیمت معامله نشده است.

برنامه بایدن برای افزایش مالیات ثروتمندان

طبق گزارش بلومبرگ به نقل از منابع آگاه، پیشنهاد بایدن به معنای آن است که نرخ‌های مالیات فدرال برای بعضی از سرمایه‌گذاران می تواند به میزان بالای ۴۳.۴ درصد باشد.

به گفته پاویلونیس، بعضی از بالاترین مالیاتهای رشد سرمایه در جهان ۳۰ درصد بوده و عمدتا در حدود ۲۰ درصد است. این نرخ بسیار بالاست و با برنامه‌های هزینه زیرساخت بایدن ممکن است با رکود تورمی روبرو باشیم. رکورد تورمی دوره‌ای است که تورم با افت تولید ناخالص داخلی همراه می‌شود.

برنامه بایدن بر با بازارهای سهام، رمزارزها و مهمتر از همه دلار آمریکا تاثیر می‌گذارد که رابطه معکوسی با قیمت طلا دارد.

اورت میلمان، کارشناس فلزات ارزشمند شرکت گینزویل کوین گفت: به نظر می‌رسد دلار چندان به سیاستهایی که از سوی واشنگتن اعلام می‌شود از جمله پیشنهاد افزایش مالیات رشد سرمایه که توسط دولت بایدن پیشنهاد شده است، علاقمند نیست. همچنین یکی از ابتکارهای بزرگ بعدی هزینه زیرساخت است. هر دوی این عوامل به دلار آسیب می زند و این وضعیت برای طلا مثبت خواهد بود.

وی در ادامه خاطرنشان کرد: اگر ساختار مالیاتی برای سرمایه گذارانی که سرمایه زیادی به دلار آمریکا نگه می دارند، جذابیت کمتری پیدا کند، آنها مکان‌های دیگری را برای سرمایه گذاری پیدا می کنند. اگر مالیات جدید محبوبیت آمریکا به عنوان یک مقصد سرمایه گذاری جذاب را کمتر کند، مردم انگیزه کمتری برای نگهداری پول به دلار آمریکا خواهند داشت. این مسئله به قدرت خرید دلار به صورت کلی آسیب خواهد زد. همچنین بازارها تورم را فراموش نمی‌کنند که گفته می شود محرک بزرگی برای رشد قیمت طلا در اواخر امسال خواهد بود. میلمان افزود: انتظارات تورمی به بالاترین حد در سال‌های اخیر رسیده است. ما تورم زیادی مشاهده نکرده ایم اما با هزینه زیرساخت که در پیش است، بازارها تصور می‌کنند که در مقطعی این امر تورم را افزایش خواهد داد.

عبور از مرز ۱۸۰۰ دلار

پاویلونیس اظهار کرد: به محض اینکه اونس طلا به بالای ۱۸۰۰ دلار صعود کند، حرکت طلا به قیمت بالاتر می تواند بزرگتر شود زیرا سطوح مقاومتی کمتری وجود خواهند داشت. طلا و نقره عملکرد بسیار خوبی خواهند داشت و در مسیر صعود در بلندمدت قرار دارند. اگر طلا بالای ۱۸۰۰ دلار بسته شود، می‌تواند به سرعت به سمت ۱۹۰۰ دلار حرکت کند.

ندوس هم پیش بینی کرد: برای این که اونس طلا از سطح ۱۸۰۰ دلار عبور کند، شاخص دلار آمریکا باید به پایین ۹۰ واحد نزول کند. طلا هفته گذشته عملکرد بدی نداشت و تا زمانی که بالای ۱۷۶۵ دلار بسته شود، هفته مثبتی خواهد داشت. دلیل این که ۱۸۰۰ دلار به سطح مقاومتی قوی تبدیل شده این است که سطح ۱۸۰۶ دلار میانگین قیمت ۱۰۰ روزه برای طلا است و احتمال این که طلا به ۱۸۰۰ دلار صعود کند، وجود دارد و با این همه صحبتی که از تورم می‌شود، این که طلا عملکرد بهتری نداشت، تعجب‌برانگیز است.

میلمان خاطرنشان کرد اگر مرز ۱۸۰۰ دلار شکسته شود، فضای زیادی برای صعود طلا به سمت مرز ۱۹۰۰ دلار وجود دارد. با این حال در هفته جاری انتشار آمار اقتصادکلان مثبت ممکن است فشار نزولی در بازار ایجاد کند.

آمار اقتصادی مهم هفته جاری

هفته جاری آمارهای اقتصادکلان متعددی منتشر می‌شوند اما مهمترین رویداد هفته جاری نشست سیاست پولی دو روزه بانک مرکزی آمریکا خواهد بود که بعد از ظهر روز چهارشنبه به پایان می‌رسد و پس از آن کنفرانس مطبوعاتی جروم پاول، رئیس بانک مرکزی آمریکا برگزار می شود.

جیمز نایتلی، اقتصاددان بین المللی ارشد موسسه ING در این باره پیش بینی کرد: بانک مرکزی آمریکا سیاست پولی را بدون تغییر خواهد گذاشت و سیاست‌گذاران آمریکایی دوباره تایید خواهند کرد که تغییر در موضع پولی آنها تا زمان پیشرفت قابل توجه احیای اقتصادی وجود نخواهد داشت. تصمیم سیاست پولی بانک مرکزی ژاپن نیز روز سه شنبه اعلام می شود.

 روز پنجشنبه روز مهمی برای رصد آمار اقتصادی خواهد بود. در این روز آمار مقدماتی تولید ناخالص داخلی آمریکا در سه ماهه اول، شمار متقاضیان دریافت بیمه بیکاری و فروش خانه اعلام می شود. تحلیلگران همچنین منتظر انتشار گزارش سفارش کالاهای بادوام آمریکا در روز دوشنبه، شاخص قیمت خانه و شاخص اعتماد مصرفی CB در روز سه شنبه، شاخص قیمت  PCE در روز جمعه خواهند بود.

بر اساس گزارش کیتکونیوز، علاوه بر این آمار بایدن قرار است نخستین سخنرانی خود را در یک  جلسه مشترک کنگره در روز چهارشنبه انجام دهد. بازارها منتظر شنیدن جزئیات بیشتر درباره طرح‌های افزایش مالیات وی هستند.

منبع: ایسنا

 

/ پایان نوشتار

کاهش شدید قیمت دلار با رفع تحریم‌ها محتمل است؟

یک کارشناس اقتصادی معتقد است حتی در صورت رسیدن به توافق در مذاکرات جاری، انتظار کاهش شدید نرخ ارز در هفته‌ها و ماه‌های آتی دور از ذهن است، گرچه بازگشت ثبات به بازار و حاکم شدن آرامش نسبی در میان مدت کاملا محتمل به نظر می‌رسد.

محمدرضا اخوان، کارشناس اقتصادی، درباره تاثیر احتمالی نتایج مذاکرات وین بر آینده نرخ ارز دریاداشتی نوشته است:

بازار ارز این روزها بیش از هر زمانی گوش به زنگ اخبار مذاکرات وین بوده و پالس‌های مثبتی که طی دو هفته اخیر ارسال شده آثار خود را بر قیمت دلار گذاشته است.

واضح است دستیابی به توافق با طرف‌های خارجی می‌تواند ضمن بهبود انتظارات فعالان اقتصادی، در عمل با ورود سرمایه خارجی و ارتقای تکنولوژی از مسیر رشد بهره‌وری و افزایش ارزآوری موتور اقتصاد کشور را به حرکت بیندازد.

اما فارغ از موضوع انتظارات روانی، این که در عمل تا چه میزان رفع تحریم‌ها اجرایی می‌شود، تا چه حد مبادلات بانکی جریان می‌یابد و همکاری بانک‌های خارجی با بانک مرکزی و سایر بانک‌های ایرانی که هنوز در کشاکش اجرای قوانین بازل ۱ و۲ هستند صورت می‌پذیرد، چند شرکت خارجی حاضر به سرمایه‌گذاری واقعی در ایران هستند و چه میزان سرمایه و تکنولوژی به شکل مستقیم جذب اقتصاد ایران می‌شود مواردی است که بیش از انتظارات مثبت بر آینده نرخ ارز و دامنه نوسانات آن اثرگذار است.

اگر توفیق احتمالی در مذاکرات سال ۱۴۰۰ را پس از توافق مربوط به قطع‌نامه در سال ۱۳۶۷ و توافق برجام در سال‌های ۱۳۹۴ و ۱۳۹۵، سومین توافق ایران با قدرت‌های جهانی بدانیم، تجربه نشان می‌دهد سهم انتظارات در الگوی رفتاری بازیگران اقتصادی کاهش یافته و این گروه بیشتر تلاش می‌کنند با مرور وقایع و رخدادهای عملی پیشین نسبت به تنظیم رفتار آتی خود اقدام کنند.

اگر صدور قطعنامه در تیرماه ۶۷ زمینه‌ساز سقوط بیش از ۶۶ درصدی نرخ دلار شد، روی کارآمدن حسن روحانی و در نهایت توافق برجام در سال ۹۵ کاهشی ۱۵ تا حداکثر ۲۰ درصدی را به دنبال داشت.

بنابراین به نظر می‌رسد با افزایش آگاهی اقتصادی فعالان و تطبیق تجربیات قبلی به ویژه توافق برجام که هم به لحاظ زمانی و هم به لحاظ مدل توافق به مذاکرات این دوره نزدیک تر است، آنچه بیشتر از انتظارات روانی بر نوسانات نرخ ارز اثرگذار است، اقدامات و رویدادهای عملی است که می‌تواند مسیر تحولات بازار ارز را مشخص کند.

بسیاری از فعالان بازار ارز هنوز از یاد نبرده‌اند که با وجود قطعی بودن توافق در فاصله سال‌های ۹۲ تا ۹۶، از آنجایی که تحول جدی در ورود شرکت‌ها و سرمایه جدید، ایجاد ارتباطات بانکی و تجاری و … به وجود نیامد مجددا نرخ ارز در سال ۹۶ قبل از بازگشت تحریم‌ها روند افزایشی خود را شروع کرده بود و خروج امریکا از برجام و اعمال مجدد تحریم عملا به کاتالیزوری برای افزایش نرخ مبدل شد.

سیگنال تحولات داخلی

فارغ از موضوع مذاکرات، تحولات داخلی اخیر نیز سیگنال‌های مهمی را در خصوص آینده تحولات بازار ارز ارائه می‌کند.

بر اساس مصوبه ۲۵ فرودین ستاد هماهنگی اقتصادی دولت در سال جاری صادرکنندگان دیگر الزامی به فروش ارز خود در سامانه نیما ندارند و می‌توانند ارز خود را براساس فهرست ۱۰۰۰ گانه که وزارت صمت مشخص نموده برای واردات کالا توسط خود یا سایر واردکنندگان استفاده کنند.

این بدان معناست که عملا ارز حاصل از صادرات غیرنفتی دیگر در اختیار بانک مرکزی قرار نخواهد گرفت و در نتیجه قدرت این بانک جهت تزریق ارز به بازار و در نتیجه کاهش نرخ ارز از کانال درآمدهای غیرنفتی محدود می‌شود.

البته شاید این طور استدلال شود که تا پیش از این هم سامانه نیما صرفا یک سامانه معاملاتی بین خریدار و فروشنده ارز بوده و بانک مرکزی از تبادل ارز در آن منتفع نشده است.

اما بر فعالان تجاری و معامله‌گران بازار ارز پوشیده نیست که سامانه نیما در فاصله تابستان ۹۷ تاکنون عملا به ابزاری مهم برای مدیریت نوسانات ارزی با استفاده از ارز غیرنفتی تبدیل شده بود.

از سوی دیگر ارزیابی جداول بودجه مصوب سال ۱۴۰۰ که با کش و قوس های فراوان در انتهای فروردین منتشر شد، حاکی از نکات مهمی در رابطه با نرخ ارز در سال جاری است.

بر اساس این جداول، مجموع درآمد حاصل از صادرات نفت و میعانات گازی دولت حدود ۱۹۹ هزار میلیارد تومان برآورد شده است.

این دقیقا همان رقمی است که دولت در لایحه ارسالی به مجلس به ازای فروش ۲٫۳ میلیون بشکه نفت در روز با قیمت ۴۰ دلار و با نرخ ارز ۱۱ هزار و پانصد تومان پیش بینی کرده بود اما ارقام بیرون آمده از مجلس گویای آن است که دولت باید همین درآمد را با فروش ۱٫۵ میلیون بشکه نفت در روز با قیمت ۴۰ دلار حاصل کند و درآمد مازاد آن را بر اساس ابلاغیه رهبری، بابت بدهی های پیشین به صندوق توسعه ملی بازگرداند.

ترجمه این اعداد آن است که همان‌طور که پیش از این نیز مطرح شده بود، نرخ ارز بودجه ۱۴۰۰ رقمی حدود ۱۷ هزار و پانصد تومان خواهد بود که نرخ کفی را برای نرخ ارز در سال جاری شکل می‌دهد.

نکته دیگر آن است که با توجه الزام دولت به بازگرداندن بدهی‌های قبلی به صندوق توسعه، گشایش‌ها در فروش بیشتر نفت کمکی به افزایش توانمندی دولت و بانک مرکزی جهت تزریق ارز به بازار و در نتیجه کاهش نرخ ارز نمی‌کند.

مجموعه نکات پیش گفته بیانگر این است که حتی در صورت حصول به توافق در مذاکرات جاری، انتظار کاهش شدید نرخ ارز در هفته‌ها و ماه‌های آتی دور از ذهن است، گرچه بازگشت ثبات به بازار و حاکم شدن آرامش نسبی در میان مدت کاملا محتمل به نظر می‌رسد.

منبع: تجارت نیوز
/ پایان نوشتار

کلاهبرداری دو میلیارد دلاری مدیر صرافی ارز دیجیتالی ترک!

مدیر صرافی تودکس ترکیه با دو میلیارد دلار از سرمایه های مشتریان این صرافی به آلبانی گریخت.

به گزارش سی ان بی سی، در اتفاقی بی سابقه در عرصه ارزهای دیجیتالی، یکی از بزرگ ترین صرافی های مستقر در ترکیه با صدور بیانیه ای اعلام کرد با هدف رسیدگی به اتفاقات غیرعادی رخ داده در حساب های شرکت، کلیه فعالیت هایش را به حال تعلیق درآورده و حساب مشتریانش را موقتا می بندد. طبق اعلام رسانه های ترک، فاروق فاتح اوزر- مدیر صرافی تودکس- با دو میلیارد دلار از پول های مشتریان این صرافی به آلبانی گریخته است.

به گفته وکیل شاکیان این پرونده، تودکس بیش از ۴۰۰ هزار مشتری داشته که از بین آن ها ۳۹۰ هزار حساب فعال بوده است. مقامات ترک برای اوزر علان قرمز بین المللی صادر کرده اند و پلیس نیز تاکنون ۶۲ نفر را در این رابطه با این پرونده در هشت شهر ترکیه بازداشت کرده است.

با توجه به کاهش شدید ارز لیر در سال های اخیر، برخی از شهروندان این کشور برای حفظ ارزش پس انداز خود اقدام به سرمایه گذاری در بازار ارزهای دیجیتالی کرده اند. بانک مرکزی ترکیه این ماه هرگونه استفاده از ارزهای دیجیتالی به عنوان ابزاری برای پرداخت خرید کالا و خدمات را ممنوع کرده بود.

منبع: ایسنا

/ پایان نوشتار

سکه به پایین‌ترین حد قیمتی رسید

در چهارمین روز اردیبهشت ماه نوسان قیمت ها در بازار فلزات گرانبها سبب شد تا سکه امامی به قیمت 10 میلیون  37 هزار تومان ارزش گذاری شود.

 در این بازار هرگرم طلای 18 عیار یک میلیون و 9300 تومان ، هر مثقال طلا 4 میلیون و 371 هزار تومان و هر گرم طلای 24 عیار نیز یک میلیون و 345 هزار و 800 تومان قیمت گذاری شده است.

هر سکه بهار آزادی 10 میلیون و 900 تومان، نیم سکه 5 میلیون و 700 هزار تومان، ربع سکه 3 میلیون و 700 هزار تومان و سکه های گرمی هم 2 میلیون و 70 هزار تومان ارزش دارند.

در سایه تعطیلی اجباری بازار میزان تقاضا به پایین ترین حد رسیده و این مساله سبب تخلیه حباب انواع مسکوکات شده به طوری که در ساعت 11:50 دقیقه چهارمین روز اردیبهشت ،حباب سکه امامی برابر با 58 هزار تومان، حباب سکه بهار آزادی معادل 14 هزار تومان ، حباب نیم سکه برابر با 70 هزار و 600 تومان، حباب ربع سکه یک میلیون و 200 هزار تومان و حباب سکه های گرمی نیز معادل 838 هزار تومان شده است.

منبع: خبرآنلاین

/ پایان نوشتار